博山區中聯現代智慧商貿物流樞紐產業城4#地塊公示

       博山區中聯現代智慧商貿物流樞紐產業城4#地塊位于淄博市博山區張博路以東、東環路以北、孝婦河以西（地塊中心坐標為CGCS2000：578648.206，4047774.027），地塊總面積97080平方米，約合145.62畝。該地塊原為孝婦河河灘，1980年前后墊平并陸續建成多家生產企業，土地性質為工業用地，在1980年至2019年之間地塊內存在淄博市博山新和特耐有限公司、山東博山化工設備廠、淄博啟源渣漿泵有限公司等15家生產企業以及一處加油站，地塊內企業類型以機械加工、鑄造和耐火材料為主。2020年3月，為適應當地規劃需要地塊內所有企業均進行了搬遷，地塊內所有建構筑物于2020年6月底全部拆除完畢；根據《淄博市博山區白塔鎮總體規劃（2017-2035年）》，該地塊所在區域規劃為商業服務設施用地（B1）與公園綠地（G1）。  
       該地塊規劃一部分為公園與綠地（G1）屬公共管理與公共服務用地，根據《中華人民共和國土壤污染防治法》“第五十九條 用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。目前該地塊及周邊區域計劃啟動控制性詳細規劃編制工作，根據《土壤污染防治行動計劃》“（十四）嚴格用地準入。將建設用地土壤環境管理要求納入城市規劃和供地管理，土地開發利用必須符合土壤環境質量要求。地方各級國土資源、城鄉規劃等部門在編制土地利用總體規劃、城市總體規劃、控制性詳細規劃等相關規劃時，應充分考慮污染地塊的環境風險，合理確定土地用途。”
       本次調查采用專業判斷法布設土壤采樣點位22個（包含對照點），送檢樣品72個（包含平行樣），檢測指標包括《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）表1基本項目45項、pH以及：氟化物、多環芳烴類、苯酚、石油烴（C10-40）等特征污染物共計57項；布設地下水采樣點位5個（包含對照點位），監測指標包括《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）常規35項（放射性和微生物指標除外）以及多環芳烴類、苯酚、石油類等特征污染物共計45項。
       根據現場采樣和實驗室檢測結果，經分析該地塊所有土壤檢測指標均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）第二類用地篩選值，滿足當前用地規劃要求，無需進入詳細調查和風險評估階段，符合地塊當前規劃要求；但S16表層樣品點位鎳、鉛、苯并芘、石油烴，S20點位兩個樣品鉛，S15點位鎳，S17點位六價鉻指標，雖未超過第二類用地篩選值，但超過了第一類用地篩選值。在地下水監測指標中，溶解性總固體、總硬度、硫酸鹽、氨氮、耗氧量出現超標，超標原因與地下水區域環境狀況有關，本次調查地下水位淺層地下水不開發利用，后期開發利用中地塊內地下水不作為飲用水水源，超標因子均為一般化學指標，因此無需開展進一步的地下水環境調查和健康風險評估。