通過歷史衛星影像分析，該地塊自1992年前為荒地，1993-2001年用于農村住宅，2002年-2017年為農貿市場區，2017年農貿市場開始拆除，2019年由山東渤海峰源置業有限公司開發擬建設為樂安華府（二期）項目。該地塊規劃為居住用地，由山東渤海峰源置業有限公司開發建設，用地類型屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中規定的城市建設用地中的第一類用地中的居住用地（R）。目前該地塊已破土動工，完成基坑開挖。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”的要求，以及山東省生態環境廳、山東省自然資源廳《關于加強建設用地土壤污染風險管控和修復管理工作的通知》（魯環發〔2020〕4 號），該地塊應開展土壤污染狀況調查，編制土壤污染狀況調查報告，明確污染物含量是否超過土壤污染風險管控標準等內容。
該地塊利用歷史曾歷經農用地、村莊、農貿市場、農貿市場拆除等四個階段，無工業倉儲、生產等生產經營行為。項目組在第一階段的資料收集分析、現場踏勘、人員訪談等基礎上，制定了土壤、地下水初步采樣調查工作計劃，布設了7個土壤樣品采集點和1個地下水樣品采集點，共采集土壤樣品12個，地下水樣品1個。通過樣品測試的數據結果分析表明，地塊內土壤污染物均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB 36600-2018）中的一類用地篩選值，地下水檢測結果均滿足居住用地的規劃要求，無需進入詳細調查和風險評估階段，符合地塊當前規劃要求。